プレミスト湘南辻堂FORESTFace

  • 神奈川県藤沢市羽鳥一丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩11分

  • 2021年築 / 13階建 / 914戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より4%割安

販価
6,480万円
92.2万円/㎡
相場
6,751万円
96.0万円/㎡
5,408
6,304
7,199
8,094
AI査定結果
推定相場価格
6,751万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,304万円〜7,199万円
89.7万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
プレミスト湘南辻堂FORESTFace
6,480万円（92.2万円/㎡）/ 3階 / 70.29㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は95.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,480万円92.2万円3階 70.29㎡ 3LDK東
2025/06/296,780万円98.3万円6階 68.96㎡ 3LDK東
2025/06/286,280万円88.9万円4階 70.62㎡ 3LDK東
2025/06/277,280万円105.6万円10階 68.91㎡ 3LDK南西
2025/06/146,180万円89.3万円3階 69.18㎡ 3LDK東
2025/05/316,280万円90.8万円3階 69.18㎡ 3LDK東
2025/05/116,480万円92.2万円3階 70.31㎡ 3LDK東
2025/05/106,980万円93.6万円4階 74.61㎡ 3LDK南西
2025/04/208,080万円114.7万円9階 70.45㎡ 3LDK南東
2025/04/026,300万円91.1万円3階 69.18㎡ 3LDK東
2025/03/296,380万円92.2万円3階 69.18㎡ 3LDK東
2025/03/266,480万円93.7万円3階 69.18㎡ 3LDK東
2025/03/256,480万円91.8万円4階 70.62㎡ 3LDK東
2025/03/256,580万円93.2万円4階 70.62㎡ 3LDK東
2025/03/198,880万円101.8万円9階 87.22㎡ 3SLDK南東
2025/03/157,480万円98.2万円1階 76.19㎡ 3LDK南
2025/03/059,280万円106.4万円9階 87.22㎡ 3LDK+S南東
2025/03/046,580万円86.8万円2階 75.77㎡ 3LDK南西
2025/02/207,800万円104.5万円10階 74.64㎡ 3LDK南西
2025/02/127,280万円102.0万円5階 71.36㎡ 3LDK南西
2025/01/196,780万円97.2万円6階 69.76㎡ 3LDK東
2025/01/146,780万円96.0万円4階 70.62㎡ 3LDK東
2024/12/216,780万円97.4万円5階 69.59㎡ 3LDK東
2024/12/098,380万円100.1万円7階 83.73㎡ 4LDK南西
2024/12/067,400万円100.4万円4階 73.74㎡ 3LDK南西
2024/11/196,580万円94.3万円3階 69.76㎡ 3LDK東
2024/11/116,980万円98.8万円4階 70.62㎡ 3LDK東
2024/10/256,980万円100.1万円11階 69.76㎡ 3LDK東
2024/09/236,680万円96.9万円8階 68.91㎡ 3LDK東
2024/08/316,780万円95.8万円8階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/08/277,980万円96.2万円11階 82.99㎡ 4LDK南西
2024/08/145,980万円84.0万円2階 71.19㎡ 2SLDK東
2024/08/066,080万円85.4万円2階 71.19㎡ 2SLDK-
2024/07/316,480万円91.8万円3階 70.62㎡ 3LDK東
2024/07/278,180万円98.6万円11階 82.99㎡ 4LDK南西
2024/07/176,580万円92.4万円4階 71.19㎡ 2SLDK東
2024/07/138,500万円102.4万円11階 82.99㎡ 4LDK南西
2024/07/088,680万円104.6万円11階 82.99㎡ 4LDK南西
2024/07/027,980万円96.2万円4階 82.99㎡ 4LDK南西
2024/06/156,880万円93.1万円9階 73.92㎡ 3LDK南西
2024/06/096,980万円95.7万円10階 72.96㎡ 3LDK南西
2024/05/086,880万円97.0万円9階 70.91㎡ 3LDK東
2024/04/276,280万円88.2万円2階 71.19㎡ 2SLDK東
2024/02/236,680万円95.0万円1階 70.31㎡ 3LDK+S東
2024/02/216,980万円101.3万円10階 68.91㎡ 3LDK東
2024/02/176,780万円90.8万円9階 74.64㎡ 3LDK南西
2024/02/056,980万円93.5万円9階 74.64㎡ 3LDK南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07プレミスト湘南辻堂FORESTFace
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅11分 6,480万円92.2万円70.29㎡3LDK3階 / 13階建 東2021年914戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は藤沢市の平均と比較して6%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積60.29㎡〜80.29㎡の平均販売価格
神奈川県
94.2万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
98.1万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名プレミスト湘南辻堂FORESTFace
所在地神奈川県藤沢市羽鳥一丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩11分
築年月2021年
階数13階建
総戸数914戸
建物構造RC
土地権利所有権

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